第二套房交税吗，二套房过户需要什么手续
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契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%); 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税; 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米); 测绘费：按各区具体规定; 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
名下有二套房买第三套须具有合法有效的身份证明，在外地没有购房记录的需支付购房款总额三成比例的首付款，在外地有购房记录的需支付购房款总额七成比例的首付款或全款。
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第三套二手房交易税费主要的税种有： 1、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房 (140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收（首套），三套房按照3%征收。 2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％
2020.11.11 1,231 -
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第二套房要交多少税二套房需要交纳的税费包括： 1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%； 2、个人所得税； 3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外
2021.04.10 448
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二手房过户第二套需要什么手续费？
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
2022-08-01 15,340 -
二套房过户需要什么手续？
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价
2022-11-10 15,340 -
二套房二手房过户要交多少税
二套房过户交的税包括： 1、买家需缴纳契税:房款的1.5%; 2、印花税:房价的0.1%，买卖双方平分费用; 3、交易费:6元平㎡，买卖双方平分费用; 4、买家需缴纳测绘费:1.36元㎡;权属登记费:
2022-07-01 15,340 -
二手房过户第二套要收取什么手续费
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
2022-06-28 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,713 2022.04.15 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,342 2022.04.15 -
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,847 2021.04.25
