和房主口头协议房屋过户费等有没有法律效力
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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按照物权区分原则，如果协议依法成立，法律就会承认协议的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。
房屋协议过户是具有法律协力的。只要协议意思表示真实，不违反法律法规，符合合同的构成要件就是具有法律效力的。但是还是需要办理登记手续，这样才有对抗第三人的法律效力。
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房屋过户协议有法律效力吗依法签订的房子过户协议通常是具有法律效力的。按照现行《民法典》的相关规定，当事人应当以书面形式订立房子过户协议，并应当依照法律规定办理登记手续。依法成立的合同自成立时生效。
2021.02.24 177 -
房屋转租口头协议有法律效力吗房屋转租口头协议有效，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视
2021.02.12 109 -
口头协议有没有法律效力？口头合同有法律效力。口头形式的协议是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立协议。其广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行息息相关。现代合同之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。协议的口头形式，无须
2022.11.07 115
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房屋买卖口头协议有法律效力吗？
口头房屋生效后，对合同内容应当依照订立协议时的具体情况进行确定。变更合同应当协商一致，单方增加的合同内容不能认定为违约，不能作为合同解除的依据。
2022-09-01 15,340 -
房屋过户协议书有法律效力吗
协议过户只要是出于当事人真实的意思表示，没有受到欺诈或者胁迫具有法律效力，但是不能对抗第三人。 房屋属于不动产，需要经过登记才发生物权变更的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效
2023-03-02 15,340 -
房屋过户协议书有法律效力吗？
签订的买卖协议是有法律效力的，协议过户只要是出于当事人真实的意思表示，没有受到欺诈或者胁迫具有法律效力。 如果车辆是按照正常手续去办理过户的，并且符合相关法律，这样就具有法律效力。如果车辆是私下签署转
2022-06-05 15,340 -
房屋过户协议是否有法律效力
房子不能过户，只能协议过户不发生物权效力。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
2022-07-11 15,340
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01:01
担保合同口头协议有法律效力吗担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。 《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律
1,553 2022.04.15 -
00:56
买房协议有法律效力吗购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同，那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的，那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力，
539 2022.05.18 -
01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,053 2022.04.17
