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代签合同有什么风险

2022-03-02 19:35

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2022-03-02回复

价款的支付方式(一次性支付或多次分期支付),也应是委托代理房屋买卖的内容之一.你公司将全部房款交与代理人代为支付,如未作特别约定,则理所当然地推定为委托其一次性支付,而不是由其保管并分期支付.代理人应承担违约责任(由其继续支付,并赔偿损失).另,如代理人拒不支付或返还,则涉嫌侵占罪;如果具备一定条件,可涉嫌诈骗罪.

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有风险,一般租客代理人签约的风险主要表现为:代理身份是假,签署了不具备法律效力的合同,耽误房屋正常出租,但不会造成太大纠纷。而房东代理人签约造成的风险则较为严重。因不是房屋所有权人亲自签约,代理人有可能并未取得房屋所有权人同意,擅自签合同以骗取租客钱财。所以当房东签约人为代理人时,租客应格外谨慎。

章法律师

广东律参律师事务所

1、存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷。 2、存在一定的管理风险。补签合同违反公司的合同管理规定,导致合同管理质量及效率的下降,扰乱企业正常的管理秩序。 3、存在企业内控审计风险。 4、存在财务信息失真风险。

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