离婚时能否追加夫妻共同财产(房屋增值)
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房屋增值部分不一定是夫妻共同财产。如果房产是婚前购买,且是自然增值的,则增值的部分不属于夫妻共同财产,应属夫妻个人财产,离婚时不予分割;如果该房产是一方出于投资的目的所买,那么房产增值部分可认定为是投资的收益,在夫妻婚后无特殊约定下,婚姻存续期间一方投资的收益应视为夫妻的共同财产。
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房屋增值部分是否应视为夫妻共同财产
1、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2021.02.27 226 -
房屋增值部分是夫妻共同财产吗?
房屋增值部分属于夫妻共同财产。婚后共同还贷的,对于房屋增值部分离婚时,夫妻共同还贷及增值的部分,应当由有产权登记的一方给予另一方进行补偿。 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条的规定,夫妻一方婚前签
2020.07.26 97
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房产增值能否作为夫妻共同财产
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的”,由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部
2021-05-26 15,340 -
离婚后能否追加夫妻共同财产
1、法院强制执行程序中,要严格按照生效法律文书(判决书、调解书)来进行,不能随意追加夫妻另一方为被执行人。追加债务责任人是诉讼阶段处理的问题,执行阶段,法院不受理追加被执行人配偶的申请。2、如法院执行
2022-05-02 15,340 -
离婚时能追加夫妻共同财产吗
1、法院强制执行程序中,要严格按照生效法律文书(判决书、调解书)来进行,不能随意追加夫妻另一方为被执行人。追加债务责任人是诉讼阶段处理的问题,执行阶段,法院不受理追加被执行人配偶的申请。 2、如法院执
2022-04-21 15,340 -
房屋增值部分是否是夫妻共同财产
核心提示:曹健律师认为从稳定夫妻关系、充分体现公平原则的角度出发,将此类案件涉及的房屋增值部分视为夫妻共同财产更为妥当。 因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品
2021-01-16 15,340
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01:12
房屋夫妻共同财产离婚如何分配
对于能够被认定为夫妻共同财产的房产,在离婚的时候应当按照以下规则进行分配:首先,如果夫妻双方能够就房产的分割达成一致协议的,可以按照双方达成的协议进行分割。具体来说,只要是出于双方自愿,不存在欺诈或者胁迫的情形,这一项房产分割协议就能够发生
1,097 2022.04.15 -
02:22
离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
3,997 2022.04.15 -
01:15
婚前房产是否属于夫妻共同财产
婚前房产,并不属于夫妻共同财产,但是存在例外的情况。例如:房产所有权人同意将房产的一半所有权,赠与给自己的配偶;同时,双方已经在相关登记机关,办理了不动产的加名手续。在这种情况下,婚前房产就因为一方做出的赠与行为,转化为夫妻共同财产。在婚姻
1,607 2022.04.15