房产分割原则是什么房产分割具有哪些原则
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房产分割的原则 如果房产约定为按份共有,则可按份分割。但如前所述,房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。房产分割的原则,简而言之,就是房产按照有权分割的权利人数进行均分,如果有些权利人对房产的贡献度较大,可以多分,分割房产时要考虑到共有人的生产生活。 分割原则中的均分,就不再累述。这里需要重点分析的是,贡献度,贡献度的因素在分割中很重要,而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有,析产时,未出资方的份额,上海法院一般掌握至10%到30%,而绝非等分。 分割时,同样要考虑到共有人的生产生活,比如父母与子女仅仅有一套房产,如果是子女要求分割,案件通常不会处理。
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房产的分割的原则有:男女平等原则。保护妇女及儿童的原则。不得损害国家、集体、他人利益的原则。照顾婚姻无过错一方原则。充分尊重当事人意愿原则。
离婚时房产的分割的原则: 1、男女平等原则,夫妻双方均分房产。 2、保护妇女、儿童的原则,保护婚姻中的弱势群体。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。
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2023.02.23 222 -
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房产分割原则有哪些
房产的分割的原则有: ⒈男女平等原则。 ⒉保护妇女及儿童的原则。 ⒊不得损害国家、集体、他人利益的原则。 ⒋照顾婚姻无过错一方原则。 ⒌充分尊重当事人意愿原则。
2022-10-12 15,340 -
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房产的分割有哪些原则
房产的分割的原则有: 1、男女平等原则。 2、保护妇女及儿童的原则。 3、不得损害国家、集体、他人利益的原则。 4、照顾婚姻无过错一方原则。 5、充分尊重当事人意愿原则。
2023-05-14 15,340 -
房产分割的原则是什么,离婚后房产分割的原则是什么
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2021-06-05 15,340
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离婚时分割房产可以遵循下面几个原则: 第一,协商原则。离婚房产如何分割首先由当事人协商决定,尊重当事人的财产权利; 第二,平等原则。如果当事人无法协商一致的,可以向法院提起离婚诉讼,由法院决定房产分割方案。法院在分割时首先会遵循平等原则,男
1,225 2022.04.17 -
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