法院查封了这所房子，但他要求将房子产权过户到我母亲的名下作为担保，这所房子的产权能属于我吗？
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四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 六、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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只给了他项权证，不可以办理过户。办理过户需要房屋产权证等材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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父亲欠钱法院能查封儿子名下的房产吗一般父亲欠钱法院不能查封子女名下房产，因为父亲欠的债应当由其自己偿还，我国没有父债子偿这种规定。但是如果子女名下的房产是继承的父亲的遗产的，则法院可以查封该房产，因为法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务
2021.03.22 127 -
父亲欠钱法院有权查封子女名下房产吗父亲欠钱法院一般不能查封子女名下房产。因为子女与父亲是两个独立的民事主体，他们各自的民事责任由其自己承担，他们的财产也是相互独立的，子女没有义务替父亲偿还债务。 但是如果父亲为了逃避债务恶意将房产转移到子女名下，或者父亲已经去世，子女因为继
2021.02.13 174 -
父亲欠孩子钱法院能查封子女名下房产吗父亲欠钱法院是否能查封子女名下房产要分情况： 1、房产是继承父亲的，法院可以查封。 2、父母对子女的房产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。法院不会查封。 3、房产属于儿子，法院不可查封。
2020.08.12 249
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房子还在按揭, 但是被其他债权人查封了, 这房子属于我妈的个人财产
1、还清按揭贷款，如果还有其他的用该房产抵押的借款并在《不动产登记中心》进行了抵押登记，也不能过户。2、如果还清全部抵押借款并已转移过户到你妈妈的名下，一年内也可能被其他债权人查封并提起“撤销权”诉讼
2022-01-18 15,340 -
母亲去世后, 父亲有权将所有房产过户到自己名下, 那么我的房产怎样
我有两处房产，一处母亲是产权人由我出资购买居住，一处我是产权人由母亲居住，母亲去世时口头遗嘱母亲居住的房产由我们弟兄四人共同继承，现在我们打算出售母亲居住的房产，那我居住的房子怎么办？我不想办过户手续
2022-01-25 15,340 -
父亲去世后继母有权接手这套房子吗？我把房子过户了，就有产权了吗
父亲与母亲有一套公产房，母亲去世后，父亲再婚了。2003年，父亲也去世了，房子就一直由继母居住。继母无儿无女，2012年，继母也去世了，房子就由继母的侄子接手。想知道，继母的侄子是否有权接手这套房子？
2022-02-27 15,340 -
母亲名下的房子能过户给我吗
1.产权证上只有母亲一个人名字，并不能代表这房子就是你母亲的个人财产，首先得弄清这房子是你母亲的还是夫妻共同财产？你需要具体讲清这房子的来历方可判断 2.如果这房子是母亲个人房产的话，当然有权利要回
2022-03-17 15,340
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如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,383 2022.04.15 -
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有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,569 2022.04.15 -
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
13,010 2022.04.15
