房屋漏水开发商要负责么?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房屋顶漏水如果是由于房屋本身的质量问题导致的，且没有超过保修期的，则由开发商负责维修。 如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的，则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身质量问题导致漏水，也不是业主人为原因导致的，则由物业负责维修。
一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责商品房屋顶漏水事宜。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题的由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。
-
房屋漏水谁负责？房屋漏水由责任人负责。房屋漏水由楼上下住户造成的，由该住户维修。房屋超出保修期的，可以向业主委员会或物业管理单位反映。房屋处于保修期内的，可以要求开发商进行维修。
2020.09.05 112 -
房屋漏水谁负责商品房屋顶漏水一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题的由楼上住户
2020.09.28 179 -
房屋漏水如何告开发商房子漏水时，当事人可按照以下流程告开发商： 1、写好起诉状并收集相关的证据材料； 2、携带个人身份证明及起诉状和相关证据材料去法院立案； 3、立案后，法院会告知开庭时间； 4、按时到法院参与庭审。
2020.12.26 631
-
房屋漏水开发商和物业公司谁负责
一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是
2022-03-21 15,340 -
地暖漏水期间房子漏开发商负责么
首先要确定漏水是因其本身质量问题，还是后期使用不当造成的，如果是管道本身质量问题或因为设计缺陷，不论是否过保修期，开发商应该承担赔偿责任
2022-10-21 15,340 -
开发商漏水新房住后该谁负责
需要先确认漏水原因、漏水部位等，简而言之谁的过错谁负责
2022-11-01 15,340 -
商品房屋顶漏水谁负责
1、根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更
2022-11-11 15,340
-
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,038 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,392 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，
4,458 2022.04.17
