民间借贷合同签订买卖怎么处理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
民间借贷实践中,借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保,是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时,债权人往往要求履行买卖合同,从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作为从合同的买卖合同,实际上是颠倒了主从合同关系,故《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条对此作出了明确规定,认为此类案件应按照民间借贷法律关系进行审理。
订立民间借贷合同的方式: 1、签订民间借贷合同应当尽量签订书面合同; 2、出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。
-
民间借贷担保合同怎样签订
民间借贷担保合同是由保证人与债权人以书面形式签订的,合同中应当载明以下内容: 1、合同当事人的基本信息; 2、被保证的主债权种类、数额; 3、债务人履行债务的期限; 4、保证的方式、保证期间、保证范围等条款; 5、双方认为需要约定的其他事项
2021.02.14 146 -
因民间借贷中签订的房屋买卖合同是否有效
根据我国规定,当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。 当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审
2021.02.27 160 -
怎样签订好合法的民间借贷合同
在民间借贷过程中很少有人签订正式的借款合同,借款合同往往被简化为借条,只要借条中能体现出借贷的内容,借款合同关系也是成立的;把还款期限(如无还款期限的约定,则允许借款方随时返款)、利率等约定一下,这样就可以避免将来产生很多无谓的麻烦。
2021.03.19 112
-
民间借贷签订房屋买卖合同
民间借贷实践中,借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保,是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时,债权人往往要求履行买卖合同,从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合
2021-12-16 15,340 -
民间借贷没有签订借款合同怎么处理
法律规定,借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。
2022-12-13 15,340 -
民间借贷中签订买卖合同如何认定
1、民间借贷过程中签订买卖合同的行为通常会被认定为“后让于担保”,如果借款到期后借款人仍然不能履行还款义务的,出借人有权请求履行买卖合同。并且在权利的性质、价值、功能以及归属定位等方面与让与担保并无本
2022-11-25 15,340 -
民间借贷签订房屋买卖的
在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往
2022-08-06 15,340
-
01:12
民间借贷合同能解除吗
民间借贷合同也可以解除,但需要满足约定或者法定的条件。具体来说,能够解除的民间借贷合同,主要分为以下三种情况:1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同;2、双方在合同履行过程中,通过协商的方式,解除民间借贷合同;3、出现了法律规定
1,131 2022.04.17 -
01:22
商铺买卖合同怎么签
商铺买卖合同签订时应当注意如下事项: 1、合同中明确约定公摊的面积。在购买商铺的同时,事先约定严密详尽,才能在前述情况出现时顺利维权; 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格约定; 3、明确注意物业管理问题。因此购房
1,388 2023.01.18 -
00:50
民间借贷起诉手续怎么办理
民间借贷的起诉手续:1、要有借款合同或者借据、收据、欠条,用来证明双方确实存在借贷关系的纠纷,法院才会立案。立案时缺的材料人民法院会一次性告知;2、借据、收据、欠条上要有双方的姓名,身份证号,电话号码,家庭住址等基本信息,这样法院才能送到到
1,135 2022.04.15