购房合同无效卖家可以要求退房吗
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实际上，二手房退房的条件也就如下几种：房屋买卖合同无效、房屋买卖合同解除两类。 房屋买卖合同无效时，买卖关系自然不成立，交付的房屋必须退还给卖方，除非双方重新签订新的购房合同。 法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项： （一）购房合同无效； （二）套型误差导致退房； （三）面积误差导致退房。
房屋定购合同在通常情况下是不能退的。定购合同适用于法律规定的定金罚则，如果买房违约（未按照合同约定）那么失去定金，如果卖方违约需双倍返还定金。房屋买卖双方签订定购合同后，双方在协商一致的情况下可以解除合同，而出现不可抗力因素影响的时候，也可以解除合同。
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购房合同无效可以要求赔偿违约金吗？如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，则不能要求赔偿违约金，但可以要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付
2021.01.19 171 -
签购房合同后买房者可以要求退房吗签订正式房地产买卖合同后，购房者可以退房。但是如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。
2020.11.19 133 -
假如房屋买卖合同无效可以要求退还定金吗对于合同无效时定金退不退的问题，首先要看导致合同的原因是什么，如果是导致合同无效的原因在于对方，那么则可要求对方退还已交付的合同定金。
2021.04.23 123
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购房合同无效可以要求退房吗
购房合同无效的，可以退房。购房合同是取得房屋所有权的前提。如符合法律规定，导致购房合同无效，房屋及已支付的购房款应分别返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二十一条第
2021-11-09 15,340 -
购房合同无效可以退房吗？
购房合同无效的，是可以退房。购房合同是取得房屋所有权的前提条件。如果在符合法律规定，还导致购房合同无效，房屋和已支付者的购房款应当各自返还。
2022-06-01 15,340 -
购房合同无效可以退房吗
依据合同法的规定：合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行;已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认无效的，买受人都可以实现退房的目的。商品房买卖合同无效的情况有： 1、
2022-05-24 15,340 -
能否要求退房，购房者可以主张房屋买卖合同无效
(一)延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，法律没有规定或者当事人
2022-05-06 15,340
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00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
605 2022.06.17 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,539 2022.04.17 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,934 2022.04.17
