离婚后买房可以按照房产比例分割吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产以登记发生效力，婚前购买的房产登记在一方名下，一般属于一方个人财产，另一方无权分割，出资行为视为对另一方的赠与；婚后购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，无论双方出资多少，原则上均等分割，取得房产一方需对另一方做出相应的补偿。
按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理： 一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了一方名字的，则如果存在以下情况的，离婚时房产按一方的个人财产处理，归一方所有： （一）房产是一方用个人财产支付首付，且用个人财产还贷购买的。 （二）房产由一方父母支付首付购买，还贷也是一方用个人财产支付的。 （三）房产是一方婚前用个人财产支付首付，婚后还贷的；这种情况下如果婚后夫妻共同还贷的，则获得房产的一方需要给予另一方补偿。 如果房产证登记了一方名字，且存在以下情况的，则房产也按夫妻共同财产处理： （一）房产是婚前双方共同支付首付购买，且另一方能够证明共同出资的。 （二）房产是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的。 （三）房产是婚后用夫妻共同财产按揭购买的。
-
离婚房产是按出资比例分配吗离婚房产不是按出资比例分配。具体分配方式如下： 1、婚后父母出资为子女购买的房产，如果房产证登记在出资方子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割； 2、如果房产证登记在夫妻名下的，视为对夫妻两的赠与，属于夫妻共
2022.05.11 4,247 -
婚后买房离婚可以分割产权吗一般婚后买的房都认定为夫妻共同财产，一方出资买的房也不例外，离婚时另一方有权要求分割房产。但如果有证据证明房产全部由一方出资，且登记在一方名下的，离婚时属于个人财产，不能被分割。
2021.04.25 138 -
婚后买房协议房产比例婚后买房，协议房产比例是一样，而且也是均等。婚后购房在办理房产证时没有注明房产比例的则属于夫妻各享有一半的产权，也可在办理房产证时在房产证上注明各自所占产权比例，无需另立协议。只要夫妻双方协商一致，以房产证注明各自份额即可受法律认可并受法律
2021.12.13 1,101
-
办理离婚房产分割按照比例分配的吗？
办理离婚房产分割按照比例是不存在的，夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，
2022-06-13 15,340 -
婚前财产购房可以按比例分割吗
不能分割，婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 界定婚前房产的时间点： 一是“婚前”到“婚后”的时间点：即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举
2022-08-18 15,340 -
离婚房产分割是否按房产比例
妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定
2022-08-15 15,340 -
婚后买的房子离婚房产证比例分割
离婚时，一方隐藏，转移，变卖毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时对隐藏，转移，变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向
2022-07-02 15,340
-
01:16
婚后买的按揭房离婚怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房，分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则
523 2022.04.25 -
01:14
按揭房离婚后怎样分割离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理
1,503 2022.04.17 -
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,513 2022.05.11
