房屋买卖违约赔偿的范围和标准是怎样的?
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房屋买卖违约该如何赔偿 （一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。 （二）赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。 （三）出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。
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特别授权是什么意思特别授权指的是代理中代理人除享有一般授权代理的诉讼权利外，还可行使代为承认部分或全部诉讼请求；代为放弃、变更或增加诉讼请求；代为和解；代为反诉；代为提出或申请撤回上诉等涉及当事人实体利益的诉讼权利。
2020.07.23 494 -
特别自首是什么意思？特别自首具体是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的行为。依据我国刑法的规定，犯罪嫌疑人有自首表现的，是可以从轻、减轻甚至免于刑事处罚的。
2020.10.06 148 -
特别代理是什么意思特别代理是指委托人以特别授权赋予律师对案件的有关实体问题直接作出决定并明确表态的诉讼代理。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
2020.12.08 499
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特别特别自首是什么意思
特别自首具体是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的行为。依据我国刑法的规定，犯罪嫌疑人有自首表现的，是可以从轻、减轻甚至免于刑事处罚的。
2022-06-23 15,340 -
特别股是什么意思？
特别股，“普通股”的对称。是指公司发行的享有特别权利的股份。包括优先股和后配股两种。优先股较普通股享有权利要优先，但权利内容不如普通股普遍。优先股是享有优先权的股票。优先股的股东对公司资产、利润分配等
2023-01-01 15,340 -
特别代理什么意思
根据我国法律规定，当事人授权律师代理一般采取两种形式：一般代理和特别代理。一般代理是无需对案件的实体问题作出明确表态的代理，如代理提起诉讼、应诉，提供有关证据，发表代理词，进行一般性辩论等。最高人民法
2022-08-14 15,340 -
特别股是什么意思
特殊股票，普通股对称。是指公司发行的享有特别权利的股份。包括优先股和后配股。优先股优先于普通股，但权利内容不如普通股。优先股是享有优先权的股票。优先股股东对公司资产和利润分配享有优先权，风险较小。但优
2021-11-26 15,340
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01:10
特殊累犯是什么意思累犯分为一般累犯与特殊累犯，特殊累犯不同于一般累犯。特殊累犯，是指因犯国家规定的特定之罪，并且已经受过刑罚处罚，其在刑罚执行完毕或者赦免以后，又犯该特定之罪的犯罪分子。国家对于特殊累犯的打击程度要高于一般累犯的打击程度。特殊累犯，要求犯罪分
1,605 2022.04.15 -
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析产有什么意思析产有可以称为“财产分析”，一般指的是财产共有人通过协议的形式，根据相应的标准，将共同财产进行分割，分属给各共有人所有；析产一般发生在家庭分家或者夫妻双方离婚时对财产的相关处理中；如果有公民死亡，根据相关条例的解释，一般会进行先析产然后在继
1,464 2022.04.15 -
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标的是什么意思标的是为了确定合同当事人、诉讼当事人追求的合同目的或者司法效果的基本内容，当事人必须在合同关系中或者诉讼关系中明确确定标的内容。 在合同关系中，标的是合同的必备条款，是合同成立的必要条件。合同中的标的分为财产和行为。财产可以是物，例如动产，
51,824 2022.04.15
