二套房贷首付是怎么算的
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二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2013二套房首付是多少，主要内容如下：根据2013年3月1日国务院颁布了最新的房贷法规《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，通知中明确规定将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，对于出售自有住房的公民来说将需要缴纳20%的个人所得税。限购通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”，意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧，更具针对性。限贷对于二套房贷政策，体现出差异化要求的特点，没有统一要求提高首付款比例和贷款利率，而是要求“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”税费税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。
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二套房贷首付比例最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%；个贷首付比例一般为40%。
二套房贷首付比例计算方式：首次购房无房贷记录的，首付3成；首次购房有房贷记录的，首付5成；已有1套住房的，无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是7成。
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二套房贷首付比例怎么计算目前大部分城市，因受到房产调控政策的影响，关于二手房首付比例的问题，需要结合当地的购房调控政策及贷款政策，如是否属于首次购房，购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合判断。以深圳为例，以家庭为单位，首次购房无房贷记录的，首付3成；
2020.08.15 168 -
二套房贷款首付比例怎么算计算二套房贷首付比例的规定是：最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%；个贷首付比例一般为40%。
2020.10.24 178 -
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二套房贷款首付怎么算？
购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执
2022-08-26 15,340 -
二套房贷首付怎么计算
买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30，最高贷款比例为70 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50，最高贷款比例为50。
2022-07-10 15,340 -
二手房贷款二套房首付怎么算
房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低
2022-07-13 15,340 -
什么是二套房贷首付2013二套房首付是多少
二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付
2022-04-20 15,340
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
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退购房首付怎么退《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价
2,797 2022.05.11 -
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婚前付首付的房产离婚后怎么分婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是
537 2022.04.25
