夫妻离婚房产证只有一方名字房产证能过户吗
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠； 300
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如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。
按实际情况说明便可。 房产证两人名字，只迁一人方法，分两种情况： 一、如果你房子的贷款还完了： 1、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料 2、然后等消息通知你拿新的房产证就好了 二、如果你房子的贷款未还完： 1、去银行办理抵押手续变更 2、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料 3、然后等消息通知你拿新的房产证就好了。
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房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗如果房屋是在夫妻双方婚后购买，即使房产证上只有夫妻一方的名字，同样属于夫妻共同财产，因为有购房合同和房产证上的时间以及结婚证上的时间加以证明，不必担心；相反，如果是婚前购买，就不属于夫妻共同财产。
2021.04.16 393 -
房产证只写夫妻一方名字可以吗房产证只写夫妻一方名字可以的。婚后财产即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。
2021.04.11 832
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夫妻离婚房产证怎么办理只有子女一方名字房产证能够过户到另一方吗
夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有
2022-01-27 15,340 -
离婚房产证只有夫妻一方名字怎么办？
夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产。
2022-05-16 15,340 -
婚内房产证过户到一方, 但是只有夫妻一方名字，办理房产证要交税吗
或者房屋,免征契税,填写《房屋所有权登记申请书》、登记表复印件;(5)房屋所有权证,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,在婚姻关系存续期间,或者房屋,其余任何费用均不需交纳;(2)结婚证复印件(核验原件
2022-03-14 15,340 -
房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办
夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产。
2022-05-28 15,340
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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,136 2022.04.17 -
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夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,059 2022.04.17 -
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
1,409 2022.05.13
