您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业公司不得在什么样的小区内进行营业活动

物业公司不得在什么样的小区内进行营业活动

2022-05-09 12:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-05-09回复

物业服务企业不得在物业管理区域内进行下列活动:(一)擅自改变物业共用部位、共用设施设备规划用途;(二)擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传;(三)擅自设置营业摊点;(四)收取未经价格主管部门核准的费用;(五)擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备从事独家经营并收取费用;(六)向业主、物业使用人指定装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料;(七)擅自提高公共车位停车费标准;(八)其他与物业服务无关的活动。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业不可以随意在小区内进行经营活动。违反相关的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,那么一般会让县级以上地方人民政府房地产行政主管部门,处5万元以上20万元以下的罚款。给业主造成损失的,那么物业需要依法承担相关的赔偿责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

首先,由于物业公司的过错导致业主人身遭受损害的,物业服务公司应承担相应的民事责任。物业公司没有过错的不承担责任。 其次,物业公司存在过错的,如果受害人对损害结果的发生,也有过错,那么受害人和侵权人按照各自的过失大小、原因比例来承担相应的民事责任。如果受害人没有过错,那么,物业公司承担全部的民事责任。

律师普法更多>>
  • 物业不让电动车进小区合法不
    物业不让电动车进小区合法不

    不合法。物业没绝对的权利禁止,但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部,则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电,则是明显的侵占公共区域行为,涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。

    2020.03.21 1,221
  • 物业公司进驻小区需要业主同意吗
    物业公司进驻小区需要业主同意吗

    根据我国法律规定,需要业主同意。

    2021.02.14 1,933
  • 物业不让业主摩托车进小区
    物业不让业主摩托车进小区

    物业没绝对的权利禁止,但为了公共安全业主有责任配合。

    2020.01.24 676
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 一个小区有两个物业公司,合法吗? 01:14
    一个小区有两个物业公司,合法吗?

    一个小区有两个物业公司,不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务,委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外,在物业管理区域内,供水、供电、供

    7,541 2022.05.11
  • 灵活就业社保小孩上学行不行 01:08
    灵活就业社保小孩上学行不行

    灵活就业社保小孩上学行。需要出具灵活就业证。想让孩子在外地上学,灵活就业证,就是务工证明,需要到务工地劳动局开。根据相关法律规定可知,中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构

    18,601 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?