棚户区改造的补偿是按户口来给吗
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棚户区拆迁的补偿是根据房屋的面积等计算的，跟户口没有关系，户口是安置的时候考虑的。 棚户区改造项目中被征收人最关心的核心问题是补偿的问题。从棚户区的定义和改造范围，我们可以看出棚户区改造涉及到国有土地和集体土地。以棚户区改造的名义征收棚户区内的土地及房屋，因土地性质不同，其补偿的标准也必然不同。 第一，棚户区内国有土地上房屋征收的补偿标准： 被拆迁的房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。 2014年8月29日，最高人民法院公布的全国法院征收拆迁10大典型案例中也明确了对被征收房屋价值的补偿应参照就近区位新建商品房的价值且要保证被征收人在房屋被征收后居住条件生活质量不降低为准。 第二、棚户区内集体土地房屋征收的补偿标准： 此房屋虽然属于集体土地上的房屋，但因位于城市规划区内，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 由于法律对棚户区改造的概念、补偿标准没有明确的规定，加之国家在棚户区改造上有相关的政策扶持，例如：加大各级政府资金支持、落实税费减免等等。在实践中，经常会遇到征收方将棚户区改造的范围自行扩大、借着棚户区改造的名义进行商业开发并且补偿不合理的情况。
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棚户区改造补偿标准分为两种：实物安置和货币补偿，补偿以当地物价和补偿方法为基础。 一、实物安置主要包括三个补偿内容： 1、提供一定比例的区域替换； 2、以新价格置换房屋，是指将房屋转变为与房屋的新旧，装修和结构有关的价格； 3、其他搬迁奖励。 二、货币补偿：拆除房屋的货币补偿基准价，是指房屋拆迁主管部门结合政府价格主管部门，根据交易的年度或半年平均单价确定的房屋基础、位置和类似用途，并提交给大众政府批准并公开宣布价格。
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棚户区改造院子给补偿吗棚户区改造院子会给予一定的补偿，其补偿包括以下方面： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对被征
2021.12.11 445 -
保定棚户区棚户区改造补偿标准房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2020.06.02 296 -
棚户区改造的补偿规定棚户区改造的补偿规定： 1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额； 2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋
2022.08.09 291
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棚户区改造院子给补偿吗
棚户区改造院子会给予一定的补偿，其补偿包括以下方面： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖
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棚户区改造怎样给补偿
一般来讲，对于国有土地上的棚户区改造，房屋补偿应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。 而补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种
2022-07-17 15,340 -
棚户区改造怎么给补偿
1、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 3、有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 4、商业用房补偿比住宅用房要高
2022-07-21 15,340 -
棚户区改造补偿
房屋拆迁本身与当事人户口所在地无关，没有影响。可以获得被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
2021-12-14 15,340
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农村分田是按户口吗农村分田是按户口。农民必须要拥有农村集体组织成员的资格，才能够获得土地的承包权，而农村户口在土地承包的过程中，则是作为农村集体组织成员资格认定的依据。 一般情况下，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的
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农业户口和居民户口的区别居民户口和农村户口，一般有以下的四种情况，具体如下： 1、概念不同：居民户口即城镇户口。也叫非农业户口从事非农业生产没有田地分配而农村户口即是农业户口，包括渔民牧民等从事农渔牧业生产，有田地分配。 2、劳动与就业方面的不同。城市户口相比农村
7,239 2022.04.17 -
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城市户口与农村户口的区别城市户口与农村户口，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、土地区别，农村户口有田地，城镇的居民没有耕地可种； 2、上学区别，农村户口孩子上学要去城镇，而城镇户口的孩子优先入学； 3、税费区别，农村户口种植粮食的话，国家补贴，不拿税的同时还给
7,585 2022.05.11
