定金合同纠纷该怎么处理
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购房定金合同处理方式： 1、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人; 2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。 3、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金; 4、如果只是签订了定金协议(比如定金支付书、房屋认购书等)，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还; 5、谨慎签订定金协议，在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要给付定金，另外定金要直接给付给卖家，减少环节就是减少纠纷;购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同; 6、为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效;录音、证人证言都可以作为证据。
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定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。而依据《担保法》，定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效，合同中应约定定金交付的期限。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收同。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
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合同纠纷定金怎么处理合同纠纷定金的解决方法有： 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，处理定金问题。 2、调解。合同当事人如果对定金处理意见不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在
2021.01.06 139 -
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2020.12.25 73 -
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合同纠纷如何处理：一、首先要确认协议的效力，如果，应该全部返还。例如：没有购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质
2022-08-23 15,340 -
什么是定金合同纠纷，定金合同纠纷怎么处理
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2021-11-03 15,340 -
定金的合同定金方纠纷应该怎么处理
民法典中的定金合同是：当事人约定由一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保的合同。定金合同自实际交付定金时成立。而处理定金合同纠纷的方式包括由当事人自行协商、申请仲裁、或者提起诉讼的方式等。
2022-11-13 15,340 -
定金合同纠纷怎么处理
如果有协议可以根据双方协议约定要求对方支付逾期费用。
2022-05-04 15,340
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阴阳合同的纠纷应该怎么处理对于阴阳合同纠纷的案件，应当作如下处理： 1、认定阳合同无效，即非双方真实意思表示的对外合同，因其不属于合同双方真实合意，不能认定为有效的民事法律关系； 2、认定阴合同有效，该合同属双方真实的意思表示，是被阳合同所掩盖的真实民事法律关系，应
4,594 2022.04.17 -
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安置房买卖合同纠纷该怎么处理安置房买卖合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一就是当事人双方自行协商解决争议。由双方协商解决纠纷，是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省心；第2种就是在非仲裁机关和诉讼外的第三方主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议，解决纠纷；
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合同违约纠纷怎么处理在合同履行过程中，因合同当事人违约而导致发生纠纷，合同各方首先应当协商解决；协商不成的，应按照合同中约定的有效仲裁条款申请仲裁；合同没有约定有效仲裁条款的，应向合同约定的管辖法院起诉解决；合同没有约定管辖法院或约定的管辖法院没有管辖权的，通
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