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物业费滞纳金是怎么算的

2022-11-09 15:42

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青海在线咨询顾问团

2022-11-09回复

物业管理费滞纳金视各个物业公司而定,一般都是业主跟物业公司签订的物业服务合同中约定逾期交纳物业管理费收取滞纳金,逾期时间及滞纳金比例都是在物业服务合同中双方互相约定的。 一般情况下,物业公司的确有权对欠交物业费收取一定的滞纳金,但这只是行业规定,物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利,并且多少比例由法院酌情判理。 所以您可以先交齐您所欠的物业费,如果物业需要滞纳金,您再按照要求缴纳。

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物业费滞纳金按照合同约定比例计算收取。目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。

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