地震的发生是否可以成为房贷断供的抗辩理由？
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开发商可以以地震为由逾期交房。地震属于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，非开发商所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。
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合同效力待定是否可以作为违约抗辩理由合同效力待定不能作为违约抗辩的理由。履行抗辩权的违约方式包括不履行抗辩、迟延履行抗辩、部分履行抗辩、瑕疵履行抗辩四种。合同效力待定并不属于该行为的理由。
2021.01.16 77 -
开发商延期交房的抗辩理由有哪些一般来说，开发商延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况
2020.11.30 154
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开发商可以以地震为由拒交房吗？
开发商可以以地震为由逾期交付房屋。地震属于不可抗力。除法律另有规定外，根据不可抗力对当事人的影响，可以部分或全部免除当事人的责任。受影响的当事人应当及时通知对方，减少给对方造成的损失。
2022-01-05 15,340 -
买房时要注意开发商延迟交房的抗辩事由, 开发商延迟交房的抗辩事由
买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由，一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定，有的开发商在房屋没有任何竣工
2022-04-01 15,340 -
合同效力待定可以做为抗辩理由吗
根据《民法典》的规定，合同的有效性不能作为违反合同抗辩的理由。 履行抗辩权的违约方式包括四种：不履行抗辩，迟延履行抗辩，部分履行抗辩，瑕疵履行抗辩，不包括合同效力待定。
2021-10-19 15,340 -
未成年人持刀抢劫未遂能否以未成年为由抗辩
可以以未成年人为由抗辩。但是抢劫是一个比较严重的罪名，第一个是共同犯罪，金额16500元，属于数额较大了。另一个是抢劫（未遂），法律规定“对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。相关法条: 犯罪时
2022-03-18 15,340
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同时履行抗辩权的效力是怎样的同时履行抗辩权规定于我国《合同法》第六十六条：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”其又被称为履行合同中的抗辩权或不履行抗辩权，指在双务合同中，未规定何方先履行的，一方在他方未履行对待给
581 2022.04.17 -
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不安抗辩权可以解除合同吗不安抗辩权可以要求解除合同，但应当在中止履行后，具有先履行义务一方当事人仍不提供担保或者恢复履行能力后，另一方当事人才能解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在具有先履行义务一方当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移
2,227 2022.04.15 -
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抗辩权是什么意思抗辩权，指的是妨碍他人行使权力的一种对抗性权利。在实践中，大部分的抗辩权的目的在于拒绝对方的请求，使对方的请求权无法实现。比如：不安抗辩权，指的是如果当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方如果有证据证明另一方已经丧失履行能力，或者有不
9,242 2022.04.17
