买房后没有预售许可证的房子可以退款么
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开发商没有预售许可证，买房人与开发商之间订立的商品房预售合同无效。根据《合同法》第56条的规定商品房预售合同应当自始就无效，因合同取得的财产应当返还，有过错的一方应当赔偿另一方因此受到的损失。所以说买了没有商品房预售许可证的房子可以退。
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金，也可以办理退房。
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没有预售许可证的房子能买吗预售许可证没办好的房子不能买。《商品房预售许可证》又称《房屋预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售
2020.06.09 135 -
没有预售许可证的期房可以买吗房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定：严禁开放商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。对购房者来说，预购没有预售许可证的期房行为也得不到法律的充分保护。在司法实践中，如果
2020.06.03 152 -
买了没有预售许可证的房子能不能退买了没有预售许可证的房子可以退。开发商应持预售许可证预售房产，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同无效，买受人有权退房，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.07.14 86
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买的房子没有预售许可证可以退吗
如果开发商没有预售许可证的，你可以要求退房退款。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和
2022-02-16 15,340 -
买房子没有预售许可证是否可以退房
开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁
2022-03-24 15,340 -
没有预售许可证买房可以退房吗?
开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁
2022-04-21 15,340 -
没有预售许可证的房子可以退吗
1、房屋预售许可证和房屋质量是两个概念,没有预售许可证,肯定不能销售,有许可证并不表示房屋质量就过关,开发商的说法没有道理。2、房屋有质量问题,得有确凿的证据,不能仅仅被通报就想当然要求无条件退房。房
2022-03-08 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,671 2022.04.15 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,559 2021.04.22 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
812 2022.04.17
