房产公证在哪办理
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房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产地的公证处受理。由于房产公证事项不同,要求当事人提供的证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项: (一)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 (二)涉及房地产开发的,提交证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 (三)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。 (四)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。 (五)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。由于各地的具体规定不尽相同,当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
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房产公证一般要在房产所在地的公证处进行办理,当事人可以前往公证中心进行办理房产公证。由于房产公证又分很多种,如房产继承公证、房产买卖协议公证等,各自所需要提交的材料是不同的,凡是办理机构都是一致的,但是如需要注意,如果是没有产权的房屋需要进行确权或者产权转移的公证,是无法进行的。
需要写委托书,写明委托事项的期限,包括房屋出售的具体情况,以及姓名和身份证号码。当着工作人员的面进行录像、作证,最后双方都要签字,这个证明是有效的。所有信息提交给员工后,将对提交的信息进行审核。如有不完整或疑问,应通知当事人补充。
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