售房认定标准有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二套房的认定标准如下：之前贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套还未还清，此时再贷款买房则认定为二套房以上；夫妻一方婚前买房用的是商业贷款，另一方婚前公积金贷款买房，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，如果贷款已经还清，再买房可以算首套房，如果贷款还没还清，再买房就算二套房以上。
出售公民个人信息有以下认定标准：者提供行踪信息，被他人用于犯罪；利用公民个人信息犯罪，出售或者提供的；出售个人各种信息五十条以上。
-
酒驾认定标准有哪些酒驾标准是等于或大于80毫克、100毫升。醉酒驾车是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的交通违法行为。醉酒驾车标准是大于或者等于80毫克100毫升。每100毫升血液中，酒精含量达到20毫克到79毫克，属于酒后开车；
2020.02.28 258 -
工伤认定有哪些标准符合下列条件的就认定属于工伤： （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的
2020.03.02 118 -
工伤有哪些认定标准工伤认定标准有以下几种情形： 1、因工作原因在工作时间和工作场所受到事故伤害的； 2、工作时间前后在工作场所从事与工作有关的预备或收尾工作，受到事故伤害的； 3、在工作时间和工作场所，因履行职责受到暴力等意外伤害的； 4、职业病； 5、因工
2022.04.14 466
-
预售房有哪些标准？
房屋预售条件如下：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％上述，已确定
2021-11-29 15,340 -
二套房认定标准有哪些
2018年第二套房的认定标准如下：一、商业个人住房贷款中居民家庭的住房数量应根据拟购房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量确定。二、借款人的申请或授权、直辖市、计划
2021-10-29 15,340 -
首套房认定有哪些标准
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母
2022-04-22 15,340 -
二套房认定标准有哪些？
二套房的认定标准如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列
2022-04-16 15,340
-
01:17
小型微利企业的认定标准有哪些小型微利企业认定标准如下：符合条件的小型微利企业是指从事国家非限制或者禁止的行业。对工业企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过一百人，资产总额不超过三千万元。其他企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过八十人，资产总额
22,860 2022.04.15 -
01:22
出售出入境证件罪认定标准如果犯罪嫌疑人出于营利的目的，出售护照、签证等出入境证件的，就构成了出售出入境证件罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，出售出入境证件罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家对出入境证件的管理秩序； 第二，在客
1,310 2022.04.17 -
01:09
遗产债务的范围与认定标准有哪些根据我国法律的有关规定，遗产债务主要是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。税款包括个人所得税、车船使用税等。债务包括被继承人的因合同、侵权等原因所承担的债务。如买卖合同尚未支付的货款，因不当得利而需要返还不当得利的债务、因侵害他人利益所
936 2022.04.17
