房屋买卖过户如何收取费用
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房屋买卖过户的费用： 1、契税：如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1％税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额1.5％缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税按房屋成交额5.5％向税务机关缴纳。（卖方承担） 3、房屋所得税：按房屋增值部分20％缴纳即房屋现售价-房屋取得时买入价。（卖方承担） 印花税：按房屋成交价的万分之十向税务部门缴纳，买卖双方各承担一半。 4、土地增值税：按房屋成交价的1％向税务部门缴纳。（卖方承担） 5、房屋交易手续费：住宅按房屋建筑面积6.00元∕㎡向房屋产权登记部门交纳。买卖双方各承担一半。非住宅的按房屋成交价的1.9％交纳，买卖双方各承担一半。 6、房屋产权登记费：按件收取，每件80.00元，买方承担。
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买卖双方需持基本资料到房产登记部门办入户手续。房屋过户费用如下：契税；营业税：土地增值税；所得税；房屋交易手续费；房屋产权登记费：房屋评估费。
房屋赠与过户费用收取如下：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为80元每宗/件。
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房屋买卖过户流程及如何收费
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二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
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