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居间意向金能不能退呢

2023-03-24 09:17

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吉林省在线咨询顾问团

2023-03-24回复

意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金,如果买方反悔不买则不能要求返还,如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以,买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。

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北京市京师律师事务所

意向金不退可以报警,也可以向法院要求承担违约责任。 意向金既不是定金也非订金,意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示,因此在意向金还没有转为定金之前,购买人可以拿回意向金。

李加刚律师

江苏和舟律师事务所

关于定金、意向金等等这些概念,就一个定金是可以不退还的。相关的法规规定:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,收定金原因则需要双倍返还。由此,对于意向金是需要退还的,不退还可以报警处理。

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