您的位置:法师兄 > 精选问答 > 土地证明和身份证可以办过户吗

土地证明和身份证可以办过户吗

2023-06-12 20:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-06-12回复

土地证明及户主身份证齐全可不可以过户还需要看其他证件是否齐全,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

目前,全国31个省区市在已实现省内异地办理的基础上,在大中城市和有条件的县市均已开展对其他各省区市身份证的异地办理工作,具体情况可咨询当地公安机关。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

只有身份证和房产证一般不可以过户。在办理房屋过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,只有身份证和房产证无法办理过户登记。

律师普法更多>>
  • 拿户口本和身份证可以在异地办理身份证吗?
    拿户口本和身份证可以在异地办理身份证吗?

    符合条件的情况下,可以:但是异地受理身份证有严格的限制,有户口本只是条件之一,并非主要的条件: 1,对于相貌特征发生较大变化,且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的,公安机关将不予受理居民身份证异地办理申请; 2,对伪造、变造、买卖、冒领

    2020.10.01 231
  • 身份证过期异地可以补办身份证吗
    身份证过期异地可以补办身份证吗

    身份证过期异地可以补办身份证。身份证补办流程: 1、申请人或代理人到常住户口所在地公安机关办理补办手续; 2、申请人或代理人填写居民身份证申请登记表; 3、员工验证户口簿,审核居民身份证申请登记表; 4、缴纳证件费用,领取收据; 5、收到通

    2022.07.02 296
  • 身份证过期可以在异地办理身份证吗
    身份证过期可以在异地办理身份证吗

    根据我国现行最新政策,如果在异地身份证遗失、过期等,可在异地进行补办。本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。申请补领的交居民户口簿或居住证。所以办理身份证不一定要在户口派出所办理。

    2020.09.10 386
专业问答更多>>
  • 只有身份证和土地证可以办理房产过户吗

    土地证明及户主身份证齐全可不可以过户还需要看其他证件是否齐全,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有

    2022-04-07 15,340
  • 身份证和房产证可以过户吗

    只有身份证和房产证不可以过户,过户还需要带上其他的材料,即应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议;

    2022-11-03 15,340
  • 开户籍证明和身份证可以办离婚吗

    拿户籍证明和身份证,不可以办离婚。还需要结婚证和双方当事人共同签署的离婚协议书。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民

    2022-04-06 15,340
  • 拿户籍证明和身份证可以办离婚吗

    拿户籍证明和身份证,不可以办离婚。还需要结婚证和双方当事人共同签署的离婚协议书。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民

    2022-02-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 身份证过期可以异地办理吗 01:09
    身份证过期可以异地办理吗

    身份证过期可以异地办理。目前,全国多省区市在已实现省内异地办理的基础上,在大中城市和有条件的县市均已开展对其他各省区市身份证的异地办理工作,具体情况可咨询当地公安机关。申请换领的,交验原有效期满的居民身份证;申请补领的,交验户口簿、居住证或

    1,600 2022.05.26
  • 外地可以办身份证吗 01:11
    外地可以办身份证吗

    外地可以办身份证。但是首次办理身份证件的,无法异地办理。只能补领、换领。且需要如下相关程序: 1、申请办理; 2、公安机关审查申请材料; 3、核发居民身份证。居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关,进行签发。 申请领取居民身份

    9,791 2022.05.11
  • 身份证过期了在异地可以办理吗 00:45
    身份证过期了在异地可以办理吗

    身份证过期了在异地可以办理。带上过期的身份证到当地派出所办身份证,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。异地补办身份证,本人带户口本或旧身份证,居住证或暂住证,到你现在居住地所属街道派出所办理。派出所现场拍照按指印采集信息。派出

    889 2022.05.26
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?