离婚按揭房转让请问如何分割
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按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理,协商不成的由法院判决,法院的处理办法是: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
按揭贷款买的房子的分割情形: (一)一方婚前支付全部房款,婚前取得产权证,登记在一人名下:产权归个人所有,房屋增值部分,应归个人所有。 (二)一方在婚前已取得完全产权的房屋:一方在婚前已取得产权证,不论是否支付全部购房款,房屋产权归一方所有。
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按揭房离婚如何分割
如果一方婚前购买房屋,离婚时,房屋通常由持证方所有。那么婚后共同还款的本金和增值部分,视为夫妻共同财产,并经核算后给予对方相应的赔偿。如果婚后购买的房屋抵押贷款是两人共有权证,双方条件平等,那么无论是谁拥有该房屋,他都应该给予对方一半的住房
2022.03.09 613 -
离婚如何分割按揭房
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确
2021.03.30 169 -
离婚按揭房如何分割
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2021.04.13 124
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请问离婚时按揭房产如何分割
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记
2022-05-01 15,340 -
请问离婚时按揭的房产如何分割?
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记
2022-05-05 15,340 -
请问婚后有个按揭房离婚如何分割
按揭房屋离婚后的分割方式:由双方协商分割。如果双方协商不成,且该按揭房屋登记于一方名下的,应当人民法院可以判决该房屋归登记一方,尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务。并由不动产登记一方对另一方进行补
2022-06-30 15,340 -
请问按揭房离婚怎么分割?
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方
2023-01-08 15,340
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按揭房产离婚时如何分割
按揭房产离婚后如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双
978 2022.04.17 -
01:10
婚后按揭房子离婚如何分割
婚后按揭房子离婚分割的规定如下: 1、如果一方想要,一方不想要的,那就比较简单,直接把这个房屋进行分割就可以了; 2、第二种情形是双方都要房的,法院会遵循双方的意见,按照竞价的方式,价高者得房,由取得房屋的一方以竞价为基础,给对方相应的金额
527 2022.06.01 -
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婚前按揭房产离婚如何分割
根据我国相关法律规定,一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折价补偿。房屋的还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还
1,090 2022.04.17