郑州北新区二手房买卖政策
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先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成，然后拿去房地产的交易进行过户，过户当日付６成，等你拿到产证之后再给他后的１成。 过户的手续实际上不复杂，只要双方的相关身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如果一方不去了便要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含144平）平方以上，买方不是首次购房，车库，非普通住宅（商业用房）。 2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）x税率5.55％；商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）x税率5.55％。
杭州二手房房龄加贷款年限的总和由之前的40年放宽至50年，最低首付款比例也将降低至购房总价的20%。房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%。
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徐州二手房买卖新政策一、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。 二、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆查房档案。 三、签订存量房交易合同：针对房屋价格、定金、首期款
2020.06.26 1,268 -
郑州二手房买卖政策2021年有吗1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含144平）平方以上，买方不是首次购房，车库，
2021.01.04 213 -
郑州二手房买卖郑州房屋买卖流程先和买方了解房屋整体现状以及房屋现在的产权所有人及其他状况，要求卖方提供合法的证件，在签订房屋买卖合同。之后向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，最后需要立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续。在买卖双方交付房屋之后，双方的
2022.09.29 111
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郑州二手房买卖政策
1、郑州二手房买卖流程第一步:买房查询信息实地看房通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份
2022-02-11 15,340 -
北京二手房买卖新政策
在北京市，存量房成交的所有税费都是由买方来承担的，其实不难想象按政策卖方交的税费他可以折合在房价里，回过头来“羊毛还是处在羊身上”，与其麻烦还不如直接判定。这里需要说明的是经济适用房和已购公房。纯经济
2022-02-11 15,340 -
郑州二手房交易新政策
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给
2022-06-12 15,340 -
郑州二手房交易最新政策?
先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成，然后拿去房地产的交易进行过户，过户当日
2022-04-04 15,340
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二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,828 2021.04.25 -
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,122 2022.04.15 -
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二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
84 2023.01.04
