只有房屋产权证可以交易吗?
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回迁房没有房产证买卖协议有效,但当事人仅享有债权,对房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于产权变动问题,不影响买卖协议的效力。
没有房产证的房屋不能交易。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,房屋不得转让、不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
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析产房屋可以交易吗
析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,是指共有人通过协议的方式,根据一定标准,将共同的房产予以分割,使其分属各共有人所有。 根据《城市房地产管理办法》第三十八条规定,权属有争议的房地产不得转让。析产后
2021.10.12 851 -
二手房没有房产证的房屋可以交易吗?
二手房没有房产证不能交易,双方虽然能签订合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。 法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2021.03.27 128 -
只有房屋产权证可以办理过户吗
只有房屋产权证一般不能办理过户。在办理房屋过户手续时,当事人必须提供双方身份证、户口簿、未婚或已婚证明、购房发票、产权证明和完税证明等证件材料。
2021.04.23 134
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只有房产证没有土地证可以交易吗
你好很高兴为你解答,据我所知,只有房产证没有土地证不影响过户,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方
2022-03-15 15,340 -
房屋只有产权证可以过户吗?
只有产权证不能转让,转让应根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(四)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有
2021-11-07 15,340 -
没有房产证的房屋可以交易吗
1、未办房产证的房子可以转让。 2、有三种方法: 第一房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。 第二直接更名转让。 第三如果是刚交了首付款,还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。
2022-05-23 15,340 -
没有房产证的房屋可以交易吗?
1、未办房产证的房子可以转让。 2、有三种方法: 第一房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。 第二直接更名转让。 第三如果是刚交了首付款,还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。
2022-06-10 15,340
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只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
4,080 2022.04.17