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不动产权证和房产证之间有什么区别

2023-02-12 16:35

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重庆在线咨询顾问团

2023-02-12回复

不动产权证与房产证的区别有以下:1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效,暂时可以不换不动产权证书。

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广东律参律师事务所

两者的区别在于房产证叫中华人民共和国房屋所有权证,房产证叫中华人民共和国房地产证。它是房产证和土地使用权证的结合。房产证的内容包括房屋所有人;与房产证相比,房产证增加了激光区、房产单元号、适用期限等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、不动产权证书是房产证和土地使用权证的合称,房产证就只是房地产权证。 2、房产证的印章是县级房地产管理局或人民政府盖印的。不动产权证书的印章是县级以上人民政府盖印的。 3、房产证在办理的时候需要进行两次测绘,缴纳两次费用,不动产权证书只需要进行一次测绘。 4、不动产权证书是以不动产单元为基本单位进行登记,登记的事项较详细。

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