私人签署的房屋抵押购房合同是否有效？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
个人签订的房屋抵押合同，双方当事人有有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。但要抵押登记后，抵押权才设立。
当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且抵押合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该抵押合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
-
房屋抵押合同是否有效依法签订的房屋抵押合同有效。有效的房屋抵押合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.01.07 153 -
抵押房屋合同是否有效房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2022.12.19 376 -
签署房屋转让合同是否有效有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.04.22 168
-
购买的房屋抵押合同是否有效
违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一
2022-08-15 15,340 -
房屋抵押时是否直接签购房合同才有效
房屋被抵押的情况下签订购房合同，如果不是如实事先告知的、欺瞒对方的，那么就是违反《合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。对于有无效力的还要有：合同签定时要有条款的说明或者签
2022-10-17 15,340 -
房屋抵押签订的购房合同有效吗？
房屋被抵押的情况下签订购房合同，如果不是如实事先告知的、欺瞒对方的，那么就是违反《合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。对于有无效力的还要有：合同签定时要有条款的说明或者签
2022-10-18 15,340 -
私人签订房屋抵押合同是否具有法律效力
私人签订房屋抵押合同不具有法律效力。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处
2022-04-11 15,340
-
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,379 2022.04.17 -
00:54
私下签订的购房合同生效吗私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、
509 2023.01.04 -
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句
1,462 2022.04.17
