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合同解除权的行使要注意什么

2023-05-16 18:59

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2023-05-16回复

(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。 (二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。 (三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。 (四)一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。

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买方行使合同解除权要注意的事项包括: 1、买卖双方对合同的解除事先有约定的,其解除权要依照约定行使; 2、解除合同通知应以书面形式规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权; 3、要在合同约定的合同解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知等。

吴莉律师

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约定合同解除权行使的注意事项如下: 1、解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权; 2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知; 3、无论通知采取何种方式,应当满足以下条件: (1)足以证明你向对方发出了通知; (2)足以证明发出通知的时间; (3)表明发出通知的主要内容。

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