二手房都有哪些陷阱？
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二手房买卖的陷阱都有“卖房者”非房主；卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意；卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权；房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍；物管费用未结清；一房二卖等。
二手房买卖的陷阱有： 1.房子已出租，如果购房者只看房产证，而忽视了房子是否在出租时，很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产； 2.房屋手续不齐全，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险； 3.合同约定不明确，约定清楚合同主体、权利保证、房屋价款等。
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购买二手房都会陷入哪些陷阱可能面临如下陷阱： 1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。 2.合同约定不明确。由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约
2020.12.14 132 -
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二手房买卖有哪些陷阱？二手房买卖的陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
2021.02.24 180
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买二手房有哪些陷阱
1、你签订的合同有问题，存在很大的漏洞： （1）首付款交给你之后，你不应该把房产证交给买房人； （2）后续款的支付时间没有约定； （3）中间缺乏担保人或者担保物作抵押； （4）过户手续的办理应该由买
2022-01-31 15,340 -
二手房买卖有哪些陷阱?
二手房买卖的陷阱有： 1、房子已出租，如果购房者只看房产证，而忽视了房子是否在出租时，很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产； 2、房屋手续不齐全，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的
2023-02-22 15,340 -
二手房交易陷阱有哪些？
二手房交易陷阱： 1、买房隐瞒真实信息。 2、房价上涨卖方毁约。 3、中介问题。 4、违约责任不明确。
2023-03-04 15,340 -
二手房交易有哪些陷阱？
1.产权状况陷阱。司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。 2.房屋类型陷阱。现在市面上的房
2023-02-27 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,661 2022.04.15 -
01:12
买房都需要哪些手续房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、
671 2023.02.18 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,204 2021.04.25
