您的位置:法师兄 > 精选问答 > 无遗嘱遗嘱的房产如何过户

无遗嘱遗嘱的房产如何过户

2023-03-23 10:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-03-23回复

继承人到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

无遗嘱房产办理过户,当事人首先需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明;随后携带房产证和被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明等相关材料,到房产登记机关办理过户登记。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无遗嘱的,房产应当这样办理过户:1、继承人应当去公证机构办理继承公证;2、然后再去房产所在地的登记机构提出过户登记申请,请求登记机构办理过户登记;3、当事人应当向登记机构提交相关材料;4、登记机构认为符合登记规定的,应当为继承人办理房产过户登记手续。

律师普法更多>>
  • 遗嘱房产如何过户
    遗嘱房产如何过户

    所有继承人到公证处申请办理继承公证,放弃继承的需要发表放弃继承权声明。公证处经审核材料并经调查证明情况属实的,为继承人出具继承权公证书。继承人就可以凭借公证书到相关部门办理继承过户的手续。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

    2021.02.25 326
  • 有遗嘱的房产如何过户
    有遗嘱的房产如何过户

    有遗嘱的房产过户需要遗嘱继承人到派出所开被继承人死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证

    2021.03.28 119
  • 遗嘱遗产过户如何办理?
    遗嘱遗产过户如何办理?

    在老人死后继承人如果需要继承这个房产的,首先应该到公证处进行一个房产继承的公证,然后到房地产交易中心办理相应的手续即可。

    2021.04.15 235
专业问答更多>>
  • 房产无遗嘱如何过户

    无遗嘱的房地产继承过户主要有三种方式:协商继承、公证继承、诉讼继承。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记时,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证或者

    2021-12-02 15,340
  • 无遗嘱房产如何过户

    没有遗嘱的房产继承过户主要有以下三种方式:协商继承、公证继承、诉讼继承。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有

    2022-05-31 15,340
  • 无遗嘱房产如何过户?

    房主的所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,选定其中人员为继承人之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~

    2022-08-04 15,340
  • 无遗嘱房产如何过户?

    1、继承人应当去公证机构办理继承公证,房产继承公证应当向房产所在地的公证机关提出申请; 2、然后再去房产所在地的登记机构提出过户登记申请,请求登记机构办理过户登记; 3、当事人应当向登记机构提交相关材

    2022-07-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗嘱继承房产该如何过户 01:48
    遗嘱继承房产该如何过户

    遗嘱继承房产的,申请继承过户的申请人应当按照不动产登记机关的要求提供材料办理过户登记。这些材料包括遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、申请人拥有合法继承权的继承权公证书或相关判决、以及申请人拟继承的房屋的合法产权证明文件。但在实际操作中,将上述材料准

    805 2022.04.15
  • 遗嘱继承房产要如何过户 01:48
    遗嘱继承房产要如何过户

    通过遗嘱继承房产的,应当符合以下2个前提:1、立遗嘱人合法拥有被继承的房屋所有权。如果立遗嘱人仅持有房屋部分产权而在遗嘱中处分房产全部产权,其对不属于自己的部分产权处分行为无效。如果立遗嘱人并不持有其处分的房产的所有权登记证,也无法通过正常

    631 2021.04.25
  • 无遗嘱房产如何继承 01:31
    无遗嘱房产如何继承

    没有遗嘱的房产,就要按照法定继承的顺序来继承房产。具体来说。如果有第一顺位继承人,由第一顺位继承人,平等分割房产;没有第一顺位继承人,就由第二顺位继承人,继承房产。这时候要继承房产,首先继承人应当共同、亲自前往公证部门,办理房产继承的公证手

    1,573 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?