集资房和单位房产权共有人是否有权转让
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有效。只要是合法订立的合同都有效，卖房人反悔，应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。但是房屋买卖合同，要经物权登记之后，才能发生物权转移效力。
单位集资房使用权转让有下列情况：员工不全额集资，部分集资，不能转让；员工全额集资，以后可办理100％的产权，领取产权证后可自由上市交易转让。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除另有规定外。属于国家所有的，所有权不得登记。
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房屋共有产权是否可以转让？可以。除共有人另有约定之外，一般情况下，如果是按份共有，取得份额三分之二以上的按份共有人同意方可转让；如果是共同共有，取得全体共有人同意后方可转让。但是，如果共有产权人仅仅想转让自己的共有份额，则无需征得其他共有人同意，但是其他共有人在同等
2021.02.26 258 -
房屋共有产权是否可以转让房屋共有产权可以转让，但需要所有共有人同意。《民法典》第三百零一条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
2021.01.20 333
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单位集资房使用权可否转让
1、不一定，集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。 2、能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，
2022-11-11 15,340 -
产权全部是单位全人个人集资房转让协议有效吗
产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适
2022-04-03 15,340 -
单位集资房是否可以转让？
企业集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资
2022-03-23 15,340 -
单位集资房有产权证吗
单位集资建房没有产权证。 1、集资建房的土地应该是你们单位名下的,看看土地证是什么性质工业用地、商业用地、综合用地、还是住宅用地,这对于产权年限会有些影响住宅类用地是70年的其他都是40--50年;2
2022-05-04 15,340
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小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
126 2022.11.21 -
01:39
债权转让抵押权是否一并转让抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
1,163 2022.04.17 -
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。
822 2022.04.17
