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开发商违约开发商违约费怎么算
买房过程中开发商多项违约的,当事人可以按照合同约定计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
2021.02.11 176 -
开发商违约退房怎么赔偿
开发商违约退房赔偿标准如下: 1、开发商违约请求购房者退房的,如有约定的补偿标准的话,就按照购房时签订的合同上的补偿标准来处理; 2、如买卖双方没有约定的话,开发商一般在购买住房时支付的预付款必须加倍返还,合同中约定违约责任,明确违约金的具
2022.06.08 557
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开发商违约怎么赔偿
根据您的叙述,开发商违约,法律规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍
2022-01-24 15,340 -
开发商违约怎么赔偿
开发商违约一般按照合同约定赔偿。但如果开发商具有一房二卖等行为,导致买受人无法获得房屋,应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体如何赔偿,应当根据违约的实实际情况以及法律规定确定。 根据《民法典》第
2023-04-25 15,340 -
开发商违约怎么赔偿?
开发商违约要按照合约进行赔偿,如果商品房买卖合同对违约金作出了规定,或者法律对违约金作出了直接规定,那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式,则可以由商品房买卖合同约定,没有约定时,
2022-06-14 15,340 -
开发商违约怎么赔偿?
开发商违约补偿:1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期
2022-05-10 15,340
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01:13
开发商违约违约金吗
开发商违约,是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额,要看合同的约定: 1、合同有约定的,当然要按照合同约定来进行赔偿; 2、合同没有约定的,买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额,但是一般情况下也不能协商好; 3、如果开发商不愿意
521 2023.01.04 -
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开发商延期交房违约金怎么赔偿
关于开发商延期交房的情况下需要承担的违约金的标准,法律并没有统一的规定。在实际中,开发商和购房者在商品房买卖合同之中一般会对此作出约定。例如约定每逾期一天,开发商就承担购房款的万分之一违约金。如果双方是有约定的,那么购房者可以要求开发商按照
2,041 2022.04.17 -
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开发商违约不给违约金怎么办
关于违约责任的承担问题,要看双方当事人在合同中有无约定,有约定则按照约定;没有约定的,一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致
742 2023.01.04