卖房子一般要什么手续才能拿到房产证
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房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。对于商品房的转让时间，法律并没有作出相应的规定。房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复买方如果是一次性付款，此步骤就不需要了。 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
办新房房产证需要的材料有登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告和其他必须要提供的必要性文件。
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卖房子一般多久能拿到房款？卖房如约定买方全款支付，一般过户后15个工作日内能拿到全款，全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日；如约定买方分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
2021.02.07 5,049 -
新房房产证需要多久才能拿到手新房房产证一般需要90日才能拿到手。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。
2020.06.05 150 -
房产证拿到后多久才能卖房房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。
2021.03.01 281
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拿到房产证要多久才能卖房子
拿到房产证随时可以卖房。产权人可以实际控制自住房屋，根据房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时进行房地产交易，收取房屋产生的经济利益。
2021-11-23 15,340 -
房屋买卖应该办理什么手续才能拿到房产证
房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价
2022-02-07 15,340 -
一般多久才能拿到房产证
1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登
2021-07-27 15,340 -
买新房一般要多久才能拿到房产证
购买新房后90天内取得产权证书。新房尚未建成的，产权证书自房屋交付使用之日起90日内办理；新房已建成的，房产证应当自合同签订之日起90日内办理。
2021-12-16 15,340
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卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,385 2022.05.11 -
01:21
房产赠与公证要什么手续房产赠与公证需要完成以下四个步骤的手续：1、房屋赠与人和房屋受赠人携带相关资料一同到房屋所在地的公证处提出公证申请。2、公证处的相关公证员对提交的申请材料进行审核校对，在确定房屋赠与人的真实赠与意思之后，制作公证笔录，最后出具公证书。需要注
1,327 2022.04.17 -
00:59
农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,287 2022.04.15
