购房合同有几本及每本都签有什么用处
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1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关；第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续) 3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续 4．房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
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网上购房合同的基本流程如下：1、确定购房意向；2、上报后，打印正式合同，进行签字手续；3、开发企业办理合同盖章备案手续；4、开发商和购房者合同上报后，办理合同盖章备案手续。
当事人签订购房合同，一般应包括以下基本条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
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没有本人签字的购房合同有效吗不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。 1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被
2022.04.26 242 -
购房合同的基本条款都有哪些呢？购房合同的基本条款有： (一)当事人名称或者姓名和住所。 (二)商品房基本状况。 (三)商品房的销售方式。 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。 (五)交付使用条件及日期。 (六)装饰、设备标准承诺。 (七)供水、供电、
2020.10.01 102 -
纸箱购销合同样本有什么作用？合同首先需写明出卖人和买受人的基本信息，然后对纸箱的价格、质量、包装要求及费用、交付、运输及验收、结算方式、违约责任以及争议解决的方式等做出规定，最后由双方签字盖章，注明日期。
2021.02.21 227
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购房合同有几本
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同（期房）和出售合同（现房）区别： 购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种
2022-12-17 15,340 -
购房合同本有什么用
购房合同的作用是规范买房双方的权利义务，保障双方的合法权益。合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同签订后，当事人双方的行为就会受到约束，其权利义务会受
2022-06-09 15,340 -
购房合同共有几本
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。 主要表现为: (1)出卖人将
2022-08-21 15,340 -
五本购房合同都干什么用有什么作用吗
按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档 全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档 签定正式的购房合同，
2022-07-04 15,340
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购房合同需要本人签吗购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、
564 2023.01.04 -
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不是本人签的合同有效吗一般情况下，不是本人签订的合同，对本人来说都不能发生相应的法律效力。这主要因为合同作为债权的一种，具有相对的效力，仅仅对签订合同的当事人发生效力。如果不是合同的当事人，一般情况下都不会受到合同的约束。但是，如果合同明确约定了当事人应当向第三
2,169 2022.05.11 -
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买房都要签什么合同在房屋买卖的过程之中，买卖双方都要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同，不仅仅是办理房屋过户手续的需要，更重要的是，签订书面的协议有利于确定双方的权利义务，有利于减少双方的纠纷。房屋买卖合同的内容是由购房者与出售方双方协商确定的，房屋买卖合同
1,895 2022.04.15
