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父母出资买房, 母亲出资, 离婚怎么分

2022-04-26 19:57

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福建在线咨询顾问团

2022-04-26回复

如果房产证上写你和母亲的名字,产权人为你和母亲,但是如果离婚,丈夫有权要求分割属于你的那部分房产,事实上,属于你的那部分房产属于法律意义上的夫妻共同财产。如果房子只登记在你名下,那么你父母尽管出资了,仍然不是合法的产权人,对于出资他们也只能主张为债权,要求你们返还。其实,如果害怕日后有纠葛的话,你们可以对房屋产权归属、出资等问题达成一个协议,然后对协议进行公证,这样情况就简单多了。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、父母一方出资为子女全款购买的房屋,产权登记在出资人的子女名下,那么不管是婚前还是婚后,该房产都属于父母一方赠予给自己子女的,在法律上,这种情形不属于夫妻共同财产,属于个人财产。 2、父母一方出资为子女全款购买的房屋,产权登记在夫妻双方名下,那么这种情况属于一方父母对夫妻双方的赠予,所以房产属于夫妻共同财产。 3、双方父母出资购买的房产,产权登记在一方子女名下,那么该房产按照各自父母的出资份额共有。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚分割:婚后,父母一方全额支付购房款,产权登记在自己子女名下,视为父母对自己子女的赠与,房屋确认为父母和子女的财产,不予分割;如果婚后父母一方投资买房,产权登记在另一方名下,则是对夫妻双方的赠与,视为共同财产的分割。

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