民间借贷取得房屋权属证明时应提交哪些材料
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在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同； (2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押登记申请书； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交 《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同； (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (7)可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告； (8)登记机关认为必要的其他文件。
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民间借贷纠纷中需要提交的举证材料包括： 1、民事起诉状； 2、当事人的身份信息材料，包括原告、被告、第三人的身份证、营业执照、登记证书等； 3、借条及转款凭证作为民间借贷案件的重要证据； 4、授权委托书等材料。
到法院诉讼民间借贷纠纷所需的证据材料有： 1、当事人诉讼主体适格的证据； 2、证明借贷关系存在的证据； 3、证明诉讼请求的证据； 4、诉讼时效证明，如还款催收通知书、催收短信、催收电话录音等。
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