共有房子的名字和共有共有房子的用途的区别
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房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。共同共有中，共有房屋是不分份额的，只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额，只有在共有关系终止时，才能进行划分。例如A、B是夫妻，二者在夫妻关系存续期间共同购买的房屋不能分割哪一部分是谁的。如果两人离婚，可依法分割。而按份共有则按照各自份额享有权利，如A、B按份共有一套房屋并约定每个人有一半份额，则每个人拥有50%的权利，不因其他因素而发生变化。
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房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。共同共有是基于共同关系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同主要表现为享受的权利范围不同。
房产证上单独所有与夫妻共有区别在于产权所有人不一样。单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有。夫妻共有指的是房屋产权属于登记产权人夫妻二人共同所有。
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房产共有人的用途和用途房产共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利，并承担相应的义务。房产共有人有“按份共有”和“共同共有”两种种类，“按份共有”是指房产共有人按照各自的份额对共有的房屋分享权利和承担义务，“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分
2021.01.23 243 -
房产证按份共有和共同共有的区别?房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额，分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份，各自拥有单独部分的所有权，而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。
2021.02.13 1,000 -
共同共有和共享共有的区别1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制。 2.享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部
2021.04.07 1,122
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房子是按份共有的名字共同共有和共同共有有什么区别
房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因
2022-04-02 15,340 -
房子是按份共有的名字, 共同共有和共同共有有什么区别
房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因
2022-03-27 15,340 -
房屋共有和共同共有的区别
房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因
2022-04-22 15,340 -
共有房屋共同共有和共同共有的区别
房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因
2022-04-13 15,340
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01:19
共同共有和按份共有有什么区别共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,927 2022.04.15 -
01:37
继承父母的房子是夫妻共有吗如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与
2,304 2022.04.17 -
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。
827 2022.04.17
