法院规定哪些债务人可以竞拍拍卖房屋
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法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。 拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人”
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法拍房债权人可以竞拍。拍卖过程中有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人。如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
法拍房债权人能竞拍。债权人申请拍卖债务人的房产需要先向法院起诉，在获得胜诉判决后，债务人拒不履行判决书义务的，债权人可以向法院提出强制执行的申请，提交强制执行申请书和可供执行的债务人的房产信息等财产线索，同时债权人可以参加债务人财产拍卖。
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法拍房债权人是否可以竞拍法拍房债权人可以竞拍，拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
2020.05.01 111 -
房屋司法拍卖的竞拍流程对于欠钱不还的老赖，如果你决定要通过司法拍卖老赖的房屋变现抵债的话，你可知道要经过哪些流程？ 首先呢先到房管局查封、扣押被执行人的房子产权。 然后委托评估机构对房屋的价值实行价格评估。等到评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价。 定了
2020.05.10 229 -
哪些情况下法院可以拍卖债务人的房产清偿债务时，法院可以依法拍卖债务人闲置房产。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
2020.04.22 302
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法院拍卖债务人的房子可以竞拍吗，债权人有哪些购买
法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该
2022-04-10 15,340 -
个人可以竞拍法院拍卖的房子吗？
1.法院拍卖的房子个人可以参与竞拍。 2.存在的风险是： (1)、房产的性质，需要提前向法院问询，若是小产权，后续的过户问题很多，不建议购买；若是大产权，后续的过户问题要先与法院和原房主沟通好； (2
2022-07-13 15,340 -
法拍房债权人可以竞拍吗
法拍房债权人可以竞拍，拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
2023-01-26 15,340 -
法拍房的债权人可以竞拍吗？
法拍房债权人可以竞拍，并且根据法律规定，申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。此外，如果被拍卖的财物流拍的，经过债权人同意，可以用财物抵债务。
2023-02-13 15,340
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,134 2021.03.24 -
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法院能拍卖农村宅基地房屋吗人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况
17,319 2022.04.15 -
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房屋司法拍卖什么意思房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处
2,272 2022.04.15
