房产证上夫妻俩的名字离婚后怎么分割产权
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夫妻离婚房产如何分割？ （1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 （3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 （4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 （5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 （6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 （7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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房产证上有夫妻两个人的名字，是属于夫妻的共同财产。离婚时，双方可以协商，如果协商不成的可以到法院起诉。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果是婚前购房但存在共同还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻离婚了房子还有两个人的名字，原则上说是属于夫妻共同财产，应当平等分割，一人一半，如果有贷款未还清，夫妻就房产只能协商归一人所有，获得房产的一方向另一方做现金补偿。
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房产证上面有夫妻俩的名字离婚了怎么办？婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。 如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。 如果
2021.02.11 100 -
房产证是夫妻的名字离婚了财产分割怎么分房产证有夫妻名字的，离婚时按照夫妻共同房产进行分割，即双方首先可以协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中存在过错行为，那么过错方应依法少分或不分夫妻共同财产。
2021.03.19 117 -
房产证上写夫妻俩名字能改吗房产证上写夫妻俩名字不能改。只有符合以下情况，并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。但是由于夫妻之间这种特殊的关系，在婚姻关系存续期间该名字，并不会影响房子仍然是夫妻共同财产这个事实。
2021.02.12 1,284
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房产证写夫妻俩的名字离婚时怎么分割？
父母在产权登记上有名字的，房子要作为家庭共有财产处理。 法院对该房屋分割请求将不予审理，而是要求当事人现在先做析产处理，将夫妻共同所有的部分房产从中分割出来，接着在双方进行分割。 按规定，以下情形中的
2022-08-14 15,340 -
房产证上夫妻俩人的名字离婚怎么分?
1、无论写夫妻双方姓名还是只写夫妻一方姓名，原则上也是属于夫妻共同财产的，夫妻双方可以协商处理，如果协商不成，那么根据法律的规定双方应当一人一半。 2、如果房产有贷款的话，夫妻就房产只能协商归一人所有
2022-05-17 15,340 -
夫妻离婚，房产证上有俩人的名字怎么分
房地产证明书有两个人的名字离婚时，应当由夫妻双方协商分割。不能达成协议的，可以向人民法院起诉分割。人民法院一般判决一方，取得房屋的一方应当给予对方相应的补偿。
2021-11-24 15,340 -
房产证上写的是夫妻俩的名字离婚时如何分割
房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证
2022-07-06 15,340
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00:49
婚前房产证加名字离婚后怎么分割婚前房产证加名字，离婚后分割的方式如下： 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋，一方没有出资，但产权登记的是两人共有，那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产，生活的实际需要，合理确定未出资方的份额； 2、一方
631 2022.10.08 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,126 2022.04.17 -
00:55
夫妻俩离婚财产怎么分夫妻离婚时，对于财产的分割问题应当根据财产的归属分情况处理。具体来讲有以下几种情况：首先，若财产属于夫妻一方的个人财产的，则该财产直接归该方所有，不需要进行分割。其次，若财产属于夫妻共同财产的，首先应由夫妻双方协议处理。双方无法达成协议的，
1,114 2022.05.11
