抵押权与出租权是不是房屋所有权人的权利
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居住权人一般没有出租房屋的权利。我国法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
房产抵押权人不是所有权人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时就抵押物优先受偿的人。房产所有权人，是指房屋权利的所有人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。由此可见，房产抵押权人并不是所有权人。
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房屋所有权与土地使用权同时抵押是怎样的房屋所有权与土地使用权同时抵押是指在房地产抵押时，应当将房屋与土地使用权同时抵押的原则。我国法律规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
2021.03.09 137 -
房屋抵押人有什么权利与义务房屋抵押包括以下权利义务：房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权、处分权、多次抵押权、还可以将抵押房屋出租等权利；同时对于房屋有保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋的义务等。
2021.04.27 98
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房屋抵押权人的权利与义务
一、房屋抵押人的权利包括哪些房屋抵押人享有如下的权利： (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益; (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋
2022-11-06 15,340 -
房产抵押权人是不是所有权人
房产的抵押权人不是所有权人，房产的抵押权人只是在债务人没有按时偿还债务的时候，对该房产享有优先受偿权，并不享有该房产的所有权，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得价款
2023-08-25 15,340 -
房屋抵押权人有哪些权利
抵押权人的义务主要是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵
2023-04-22 15,340 -
他物权分用益物权和抵押物权，抵押权是否可以与已抵押房屋一起出租
答案是肯定的。他物权分用益物权和抵押物权，这两个他物权是不矛盾的，可以同时存在同一个物上。房屋出租涉及到房屋的用益物权，而抵押涉及的是房屋的抵押权，所以设定抵押的房屋是可以出租的。用益物权和抵押权在行
2022-03-14 15,340
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01:26
抵押权人是不是债权人一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形
1,532 2022.04.15 -
01:18
抵押权与质权的区别抵押权和质押权都是担保物权的一种，抵押权和质押权最大的区别是是否转移物的占有。抵押权与质押权的区别主要有以下几点： 一、不动产上可以设立抵押权，只需要抵押合同有效、抵押人具有处分权且办理抵押登记，则该不动产上的抵押权成立。但不动产上一般不能
4,897 2022.04.15 -
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
769 2022.04.17
