无房产证的二手房没有过户能过户吗
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无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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没有房产证的二手房能过户吗?
二手无房产证的房屋不可以过户。因为房产过户前提是有房产证,在房管局才能办理。所以有合法的房屋建造手续的,可以及时补办房产证,或是通过司法判决后,也可以申请办理过户;如果是小产权,那是是违法建筑,是无法过户的。
2020.09.26 163 -
没有房产证的二手房能过户吗
没有房产证的二手房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.09.20 101 -
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无房产证的二手房能过户吗
二手房无房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。
2022-06-05 15,340 -
无房产证二手房能过户吗
二手房无房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。
2022-06-07 15,340 -
二手房无房产证能过户吗
二手房无房产证不可以过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式
2022-06-06 15,340 -
二手房没有房产证的能过户吗
没有房产证的二手房是不能过户的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其
2022-06-03 15,340
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00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户,这个问题没有一个确定的答案,主要还是需要看房产的类型。第一,只有房屋的使用权,也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的,只有使用权,政策也允许继承过户,继承的也只是使用权
1,230 2022.04.17 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
669 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,246 2022.10.04