房产分割有哪些基本原则
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产分割的原则 如果房产约定为按份共有，则可按份分割。但如前所述，房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。房产分割的原则，简而言之，就是房产按照有权分割的权利人数进行均分，如果有些权利人对房产的贡献度较大，可以多分，分割房产时要考虑到共有人的生产生活。 分割原则中的均分，就不再累述。这里需要重点分析的是，贡献度，贡献度的因素在分割中很重要，而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产时，未出资方的份额，上海法院一般掌握至10%到30%，而绝非等分。 分割时，同样要考虑到共有人的生产生活，比如父母与子女仅仅有一套房产，如果是子女要求分割，案件通常不会处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、首先应当认定是属于夫妻一方个人财产还是共同财产，如果是一方个人财产，所有权属于该方，另一方如果有参与还贷，则给予一定的补偿； 2、如果是夫妻共同财产，首先协商确定，协商不成由法院依据照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。
《民法典》规定遗产分割的原则是份额均等、权利义务相一致等。分割的方式是实物分割、折价分割等。根据相关法律规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
-
财产分割基本原则有哪些财产分割基本原则有： 1、男女平等原则； 2、保护妇女儿童合法权益的原则； 3、照顾无过错方的原则； 4、尊重当事人意愿的原则； 5、生产有利，生活方便； 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。 《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的
2021.11.19 501 -
离婚房产分割的基本原则有哪些离婚房产分割的主要原则是： 1、男女双方平等分割共同财产的原则； 2、照顾子女和女方利益体现实质公平的原则； 3、照顾无过错方的原则； 4、综合考发展规划利于生产和方便生活的原则； 5、不损害国家、集体和他人利益的原则。
2021.03.01 108 -
婚后房产分割的基本原则有哪些？婚后房产分割可以遵循以下原则： 1、男女平等原则。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。
2021.03.22 88
-
遗产分割有哪些基本原则
(1)遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 (2)保护其他人合法权益。 遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承；如胎儿出生时就是死
2023-06-11 15,340 -
财产分割基本原则有哪些？
关于分割财产原则有：第一，财产归子女。实际上，这些财产仍然由父母掌控，从法律上看赠予没有履行，所以大部分被认定无效。 第二，不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实
2022-08-01 15,340 -
分割有哪些基本原则？
同居财产分割有哪些基本原则同居期间，双方关于财产、债务有约定的，从其约定;无约定的，解除同居关系时，应由双方协议。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。对同居期间的
2022-10-20 15,340 -
遗产分割的基本原则有哪些
(1)遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 (2)保护其他人合法权益。 遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承；如胎儿出生时就是死
2023-06-10 15,340
-
01:20
离婚财产分割原则有哪些离婚财产分割应该遵循以下原则： 1、男女双方平等原则。在离婚财产分割上，夫妻双方享有平等分割共同财产的权利，以及平等承担共同债务的义务。 2、男女双方照顾子女和女方利益原则。 在夫妻分割共同财产时，需要保护未成年人的合法财产权益，且未成年人
525 2022.04.17 -
01:26
离婚财产分割的原则有哪些1、男女平等原则。在夫妻关系存续期间，双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可
1,768 2022.04.17 -
01:06
合同履行的基本原则有哪些合同履行基本原则包括全面履行原则、诚信履行原则和保护生态环境原则。根据我国民法典合同编的相关规定，合同当事人在履行合同时应当按照合同的约定全面地履行自己的义务，同时要遵循诚信原则，尽到相应的通知、协助和保密等义务。并且在合同的履行过程中还要
784 2022.06.15
