您的位置:法师兄 > 精选问答 > 因为合同欺诈拒绝履行购房合同怎么办

因为合同欺诈拒绝履行购房合同怎么办

2022-10-23 08:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-10-23回复

1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支持 3,“订金罚则”,是指如果买方违约不愿购买,卖方可以没收订金,不予退还;如果卖方违约不远出售,则应当向买方退还订金,并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上,如果现在你决定不卖此房,则应当承担违约责任:违约金数额=合同中约定的订金数额(即使是中介公司代收订金,你们没有实际拿到)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。因不可抗力拒绝履行合同就是因为上述客观因素而拒绝履行合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依法成立的合同一方当事人不履行的,就会构成合同违约,违约方要承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 合同一方拒绝履行怎么办
    合同一方拒绝履行怎么办

    处理一方拒绝履行合同的方法是:另一方可以催告其及时履行;如果履行期限届满,对方仍不履行的,则当事人可以依法通过起诉、申请仲裁等方式,要求对方承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。

    2021.03.23 188
  • 一方拒绝履行合同怎么办?
    一方拒绝履行合同怎么办?

    一方拒绝履行合同的,另一方可以进行催告并给予其合理的期限履行义务。当事人仍不履行的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.03.06 109
  • 一方拒绝履行合同怎么办
    一方拒绝履行合同怎么办

    一方拒绝履行合同的,另一方可以要求其承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.03.28 148
专业问答更多>>
  • 因中介欺诈而拒绝履行购房合同违约金怎么算

    1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支

    2022-04-10 15,340
  • 母亲以合同欺诈为由拒绝履行保险合同

    首先,从起诉或者上诉的角度讲,您母亲必须有足够证据证明是被欺诈,但是目前,已经在合同上签字,您母亲又拿不出其他足以推翻该份合同的证据,从实践操作中,法院会认定这份合同是合法有效的,您母亲就要按照约定履

    2022-02-01 15,340
  • 购房者拒绝履行合同怎么办

    1、房屋买卖卖方拒绝履行合同到处理是去法院来进行起诉,因为在签订合同之后,只要合同的内容并不违反法律当中的一些规定的话,就需要进行履行,否则的话是要负担一些民事的赔偿责任,至于如何维权,可以到法院来进

    2022-10-18 15,340
  • 房东拒绝履行合同怎么办?

    房东拒绝履行合同另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失,不履行合同的违约责任包括: 1、赔偿损失 《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

    2022-10-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同拒绝履行怎么办 00:56
    合同拒绝履行怎么办

    合同一方拒绝履行时,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任;当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付

    397 2022.04.25
  • 合同的欺诈行为构成条件 01:27
    合同的欺诈行为构成条件

    合同的欺诈行为是指,合同一方当事人使用了欺诈的手段,使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下,与自己签订民事合同。根据民法典的规定,受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为,需要满足以下条件:首先,欺诈一方在订立合同

    977 2022.04.17
  • 房东不履行合同怎么办 00:59
    房东不履行合同怎么办

    房东不履行合同,租客首先可以与房东进行协商,告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务,租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式,需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如:双方在房屋租

    2,164 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?