房产证未过户是否有法律风险?
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房产证未办理过户的买卖合同依然有效，当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
房屋没有办理过户的风险有：房屋为无权处分的风险；出卖人临时反悔拒售房屋的风险；一房二卖的风险；房屋被法院冻结查封的风险；枉替他人偿还贷款的风险。
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房产过户有什么风险房子如果被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状，才能过户。
2020.04.17 364 -
离婚时房产过户给儿子是否有风险夫妻离婚房产过户给儿子的风险如下： 1、儿子去世后，儿子的配偶会和父母一起作为第一顺位继承人分割房子。 2、如果房子已经办理了过户手续，但是儿子不尽赡养父母的，父母无权以儿子未尽赡养义务为由将房子收回。
2021.04.15 121 -
离婚后房产未过户的风险有什么离婚后房产未过户的风险有： 1、房产未过户，对方可以随意买卖该房屋； 2、房产未过户，对方可以随意设置抵押该房屋； 3、该房屋有可能因为债务纠纷被查封。 法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登
2022.04.13 897
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未过户的房子有哪些法律风险
未转让房屋存在的法律风险：房屋无权处分的风险；卖方临时反悔拒绝出售房屋的风险；一房二卖的风险；房屋被法院冻结查封的风险；为他人偿还贷款的风险。
2021-11-05 15,340 -
房产证未过户，房产证被执行的风险有哪些
第一，房屋属于不动产，以房屋的产权登记证书上登记的人为权利人，您在购买了对方的房屋后应该及时进行过户，否则房屋仍然登记在对方名下，从法律上来说就是对方的财产。第二，既然房屋依然登记在对方名下，那么就是
2022-04-16 15,340 -
房产证未过户是否受法律保护
甲方于几年前花四万元钱买了一套私房，当时甲乙双方写了字据，乙方也把自己的房产证及土地房给于乙方。说明购房成立，应该得到法律的保护。由于当时未办理过户，拖到今天，虽然现在过了十几年，房屋价值上升至三，四
2022-02-04 15,340 -
二手房过户公证过当是否有风险
依据我国《公证法》的规定，进行二手房交易的时候，合法办理公证是安全的行为，是非常有利于保障买卖双方利益的行为。
2023-03-11 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,724 2022.04.17 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
801 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,536 2022.10.04
