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丈夫有贷款房子我有份吗

2023-03-23 11:00

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江西在线咨询顾问团

2023-03-23回复

首先要明确该房屋的所有权,该房屋是在婚前购买,你与房地产公司建立了房屋所有权的转让关系,取得了房产证,属于所有权的取得,而你与银行签订的按揭贷款协议确定的是债权债务关系,不论婚前婚后均改变不了这两种关系,婚后还贷属于用夫妻共同财产偿还,你与妻子之间也是债权债务关系,不存在房屋所有权的变更,如果离婚,对于婚后还贷部分,你可以对妻子作出补偿,但这不影响你对房屋的所有权.该房屋从法律概念上讲属于婚前财产.你妻子是无权分割的。

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广东律参律师事务所

有份,因为婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。如果是婚后购买,离婚进行财产分割时则属于对共同财产的处分,即使仅登记在夫妻一方名下也不影响其共同财产的性质。如果是婚前购买,婚后用共同财产还贷的,房子属于归属登记产权人,另一方有权申请补偿。

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广东律参律师事务所

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