买小产权房合法吗？小产权房买卖违法吗？
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小产权房没有经过审批程序获得房产证的属于买卖违法。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制。根据相关法律法规的规定，小产权房不能取得合法土地证和产权证，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。
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买卖小产权房违法吗？如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的。根据法律规定，下列房地产，不得转让： （一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （二）依法收回土地使用权的； （三）共有房地产，未经其他共
2020.06.04 259 -
小产权房买卖违法吗小产权房买卖违法。小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权，无法上市交易。
2020.04.15 114 -
买卖小产权房违法吗买卖小产权房是否违法，主要是看是否非法占用集体用地或闲置的国有土地，将农村集体用地使用权变相流转或改变国有土地的使用性质，在没有得到有关部门的审批，没取得土地使用证、规划许可证、施工许可证的情况下，进行非法建设，就直接在市场上销售的房屋，由
2020.09.21 163
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买卖小产权房违法吗？
买卖小产权房是否违法，应以实际情况而定。如果该小产权房属于违章建筑，并未依法获得审批，那么属于违法行为。《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，
2022-06-03 15,340 -
买卖小产权房违法吗
买卖小产权房是否违法，应以实际情况而定。如果该小产权房属于违章建筑，并未依法获得审批，那么属于违法行为。《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，
2022-05-11 15,340 -
小产权房买卖合法吗?
不合法。 小产权房，也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。“小产权房”并不是法律概念，是人们在社会实践
2021-02-27 15,340 -
小产权房屋买卖违法吗？
1、公开上市买卖小产权房违法。 2、小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡政府或者村政府颁发的，亦称为乡产权房。所以，该类房屋的买
2022-07-13 15,340
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00:48
小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,449 2022.08.06 -
01:11
小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示； 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
958 2023.01.14 -
01:29
买小产权房有保障吗买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。
6,848 2022.04.15
