合同中合同约定购房人承担税费有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同约定了担保人只要符合下列条件就是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；购房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；购房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 只要购房合同是合法成立的,即使有担保人,就是有效的,购房合同是否有效,跟是否有担保人,没有太大的关系。购房合同是主合同,有担保人的,这个只能算是担保合同,担保合同是属于从合同,从合同的效力,是无法影响主合同的,只要购房合同是双方当事人共同签订的,同时没有违反法律规定的,自合同成立后,购房合同就发生法律效力,跟是否有担保人,没有关系。
只要购房合同是合法成立的，即使有担保人，就是有效的，购房合同是否有效，跟是否有担保人，没有太大的关系。购房合同是主合同，有担保人的，这个只能算是担保合同，担保合同是属于从合同，从合同的效力，是无法影响主合同的，只要购房合同是双方当事人共同签订的，同时没有违反法律规定的，自合同成立后，购房合同就发生法律效力，跟是否有担保人，没有关系。
-
购房合同约定了担保人有效吗购房合同约定了担保人只要符合下列条件就是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；购房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；购房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
2021.01.07 108 -
购房合同约定物业费有效吗合同有效期内，按合同执行。不要管他，合同有效期内，你享受的是开发商安排物业公司为你服务的。物业不认可，让他找开发商去。超过有效期，物业公司必须跟业委会重新签订服务合同，并约定服务标准，范围，收费标准。没签新合同，按原合同执行。
2021.02.09 1,488 -
-
购房合同约定了担保人有效吗
只要购房合同是合法成立的，即使有担保人，就是有效的，购房合同是否有效，跟是否有担保人，没有太大的关系。购房合同是主合同，有担保人的，这个只能算是担保合同，担保合同是属于从合同，从合同的效力，是无法影响
2022-06-12 15,340 -
购房合同里约定的担保人有效吗？
只要购房合同是合法成立的，即使有担保人，就是有效的，购房合同是否有效，跟是否有担保人，没有太大的关系。购房合同是主合同，有担保人的，这个只能算是担保合同，担保合同是属于从合同，从合同的效力，是无法影响
2022-12-31 15,340 -
合同当事人能约定税费承担吗
合同当事人可以约定税费承担。 合同当事人约定由税费承担并未违反国家税收法律法规，应属合法有效。 缔约双方签订“包税”条款，约定由非纳税义务人负担纳税义务人应该缴纳的税款，是出于双方意思表示一致而签订的
2022-10-11 15,340 -
合同当事人可以约定税费承担吗
合同当事人可以约定税费承担，但是不能因此违反相关税收法律法规的规定的，该合同才有效。合同的条款内容是当事人自愿协商一致的结果，是其真实的意思表示，不受他人或者单位干涉。根据《民法典》第五条规定，民事主
2022-05-12 15,340
-
00:55
担保合同中违约责任如何承担担保合同发生于民间借贷关系中，担保合同中承担违约责任的方式在于保证合同是如何约定的，保证的方式包括一般保证和连带责任保证，具体需要承担的违约责任如下： 1、如果是签订的是一般保证合同，仅在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任； 2、如
736 2022.04.25 -
01:13
合同无效违约责任约定有效吗合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方
1,321 2022.04.17 -
01:29
有购房合同如何继承如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋
2,006 2022.04.17
