房产证上是什么
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房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。房产证过户手续费用可参照下文： (一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 (三)通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
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房屋的产权包括房屋的所有权和土地的用益物权两个权属。在我国土地属于国家或者集体所有，个人不享有土地所有权，只能享有土地的用益物权。建造房屋所使用的土地，是建立用益物权之上的。
这个就是房屋类别的分类。房屋产别分类有以下12种：1.国有房产：是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2.直管房产：是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。等等。
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上海房产证上面的编号是什么上海房产证编号是沪房地后面的字符，即沪房地X字200X第0XXXXX号。如果是2008年以前的证件，编号在房产证的第一页；如果是2008年之后的证件，编号在房产证的第二页。
2020.06.17 676 -
房屋产权证明和房产证上的区别是什么房屋产权证由原房屋所有权证书和国有土地使用权证书组成，因此房屋产权证包括房屋所有权证书和土地所有权证书，而产权证只是统一制作的房地产产权证，所以只有房屋所有权证明。住房和住房交易只能凭产权证明和住房贷款进行。
2020.05.10 381 -
什么是房产证上共同共有所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。 房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： 1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。 2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房
2021.04.25 174
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房产证上的“房产证”是什么意思
房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证
2022-05-09 15,340 -
房产证上的日期是什么
从开发人员取得土地的那天开始。房地产证明书的处理流程是：（1）买卖双方进行房地产交易后一个月内将房屋买卖合同和其他证明书带到房地产交易所进行买卖户口登记。注册需要身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和
2021-10-26 15,340 -
房产证上车库是什么用
该车库是否已经办理了房产证，上面是载明为车库还是储藏室，如为车库则你可以正常停车，如为储藏室建议您去房管局进行查询开发商上报的设计蓝图，以确认其到底是车库还是储藏室。每个小区的配套设施是有要求的不能多
2022-07-07 15,340 -
房产证上的人是什么意思?
房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证
2022-04-18 15,340
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什么是房屋不动产证房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利
3,598 2022.04.15 -
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办理房产公证流程是什么办理房产公证的流程为： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、
1,940 2022.04.15 -
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
805 2022.04.17
